Autogestão de condomínio: como organizar com um aplicativo

Autogestão é quando o próprio condomínio, pelo síndico e pelo conselho, cuida da administração sem contratar uma administradora. Um aplicativo organiza o que a administradora faria no dia a dia: comunicação, portaria, manutenção, reservas, prestação de contas e assembleia, com registro de tudo.

Atualizado em 21/10/2026

O que a autogestão precisa resolver

• Comunicação: avisos que chegam a todos, com prova de quem leu.
• Controle de acesso: visitantes, encomendas e prestadores registrados.
• Manutenção: o que quebrou, o que vence e quem está cuidando.
• Reservas: as áreas comuns com regra clara, sem briga.
• Contas: o balancete do mês e a prestação de contas aos moradores.
• Decisões: assembleia com presença e votos que se provam depois.

O registro que protege o síndico

Na autogestão, o síndico responde pelo que faz sem uma administradora entre ele e os moradores. Por isso o que vale é o registro: aviso com quem leu, ocorrência com protocolo e conversa em PDF, ordem de serviço com foto, vistoria assinada e assembleia com lista de presença conferida.

A parte financeira sob medida

O App Condomínio adapta a parte financeira à realidade do condomínio, com desenvolvimento sob medida do balancete e da prestação de contas. As obrigações contábeis e trabalhistas continuam com o contador do condomínio.

No App Condomínio, síndico, morador, portaria, manutenção e vistoria usam o mesmo aplicativo, cada um na sua tela, no Android, no iPhone e no computador. O Plano Condomínio custa R$ 199 por mês com unidades ilimitadas, sem fidelidade e sem taxa de instalação; para o condomínio pequeno, há o plano de R$ 2 por boleto ou por unidade.

Perguntas frequentes